Ausblick
Wohnzimmer
Bad
Dusche
Balkon 1
Balkon 2
Flur
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
***Gemütliches Ambiente mit EBK und Balkon in ruhiger Lage***
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 63543 Neuberg
- Miete zzgl. NK 780,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1976
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2340 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.05.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 115268756
Immobilie
Die gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage von Neuberg und ist eingebettet von Einfamilienhäusern, Wald, Feld und Wiesen. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der siebziger Jahre erbaut und die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Schnitt und ein saniertes Badezimmer.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor dem letzten Einzug komplett saniert und mit einem weißen Fließenspiegel, großformatige graue Bodenfliesen, neuen Sanitärobjekten und einer Dusche versehen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine Wohnwand oder Sideboards. Sie können im Wohnzimmer auch noch eine Essecke integrieren. Es bietet sich aber auch der geräumige Flur für eine gemütliche Essecke an. Zudem haben Sie vom Flur aus, einen direkten Zugang zum Balkon. Jedes der Zimmer besitzt einen Zugang zu einem der zwei Balkone. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Diese kann kostenlos genutzt werden.
Ein Stellplatz sowie eine Gartenhütte zum Abstellen der Fahrräder stehen Ihnen neben einem herrlichen Garten zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von diesem charmanten Objekt in absolut idyllischer Lage, indem Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Neuberg-Ravolzhausen in absolut ruhiger Lage. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie vor Ort. Für alle anderen Dinge bietet sich das nahe gelegene Hanau an. Sie können Hanau bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichen. Zudem haben Sie eine Anbindung an die A66 und die A45. So sind Sie auch in kürzester Zeit in Frankfurt. Kindergarten und Schulen sind vorhanden.
Ausstattung
– Laminatboden
– modernes Badezimmer
– Dusche
– 2 Balkone
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Einbauküche
– Gartenmitbenutzung
– Zentralheizung
– Kabelanschluss
– Stellplatz
– Gartenhütte
Sonstiges
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173-462 0 376
eMail: info@frimmobilien.de
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.frimmobilien.de
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.