Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
***RESERVIERT***Großzügiges und ruhiges Ambiente mit Außenbereich, Garten und Stellplätzen***
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 63165 Mühlheim
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Hausgeld 312,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 143459190
- Provision 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzt. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhaus am Ortsrand von Mühlheim.
Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 89 qm ein großes Wohn- / Esszimmer, eine Küche, ein geräumiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette zur Verfügung. Die Wohnräume sind alle mit einem Laminatboden in Buche-Optik versehen worden. Die Nassräume und die Küche sind gefliest.
Das große und helle Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zum Außenbereich, der vollständig gepflastert ist sowie dem eigenem kleinem Gartenbereich zum Anpflanzen von Kräutern und Pflanzen. An schönen Sommertagen lädt Sie der Außenbereich zum Entspannen ein.
Die Küche ist sehr geräumig und beinhaltet eine moderne Einbauküche. Es ist noch genügend Platz, um einen Frühstückstisch zu integrieren.
Ein Highlight der Wohnung ist das neue und moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung sowie großen Designfliesen.
Die Schlafzimmer sind ausreichend groß und bieten sich als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, bzw. Büro an.
Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Mühlheim und ist in der Nähe des Mains gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum von Mühlheim. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Mühlheim zeichnet sich durch die gute Anbindung nach Offenbach, Frankfurt oder Hanau aus. Ein Bahnhof und Buslinien bringen Sie an Ihr gewünschtes Ziel. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in 20 Minuten.
Ausstattung
– Laminat in den Wohnräumen
– Bad 2022 saniert
– Designerfliesen im Bad
– große Dusche mit Glasabtrennung
– Gäste-WC
– Außenbereich mit eigenem kleinen Garten
– Einbauküche
– Keller
– Waschküche
– Fahrradkeller
– gemeinschaftlicher Garten
– 2 Außenstellplätze
– Neue Heizungsanlage 2018
– usw…
Sonstiges
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173-462 0 376
eMail: florian.ruppert@frimmobilien.de
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.