Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon 2
Flur
Hausansicht
***VERKAUFT***2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit toller Aussicht und hohen Decken***
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 63486 Bruchköbel
- Kaufpreis 154.000,00 €
- Hausgeld 514,00 €
- Wohnfläche ca. 73 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
- Garagenkaufpreis 6.000,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 150607065
- Provision 2,975% des Nettokaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Penthouse-Wohnung mit ca. 74 qm befindet sich in absolut ruhiger Lage von Bruchköbel-Roßdorf und ist eingebettet von Einfamilienhäusern, Feld und Wiesen.
Die komplette Wohnung wurde mit einem Laminatboden versehen, lediglich das Badezimmer, Gäste-WC und die Küche wurden gefliest.
Das Wohnzimmer besticht durch seine 4,5 m hohe Decke und einer großen Fensterfront, die dem Raum ein loftartiges Ambiente verleihen. Sofa & Co. finden hier ihren Platz. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie an warmen Sommertagen die Seele baumeln lassen. Von dort aus haben Sie einen traumhaften Blick und können die Sonne bis in den späten Abend genießen. Ein zweiter Balkon schließt sich an, den sie natürlich ebenso nutzen können.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Auch hier haben Sie eine große Fensterfront, die dem Raum viel Helligkeit verleiht.
Das Tageslichtbad beherbergt eine Badewanne. Für eine Waschmaschine ist ebenfalls Platz.
In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die kostenlos enthalten ist.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bruchköbel-Roßdorf. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie in der Stadtmitte. Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die A66 angebunden, weiterhin führt die B45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Durch den Bahnhof sind Sie auch gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden und können so bequem Ihren Arbeitsplatz erreichen. Natürlich sind auch verschiedene Busverbindungen nach Hanau und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Bruchköbel bietet Ihnen neben der hervorragenden Anbindung auch eine sehr gute ärztliche Versorgung, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasium, vielfältige Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad, eine Vielzahl von Freizeit- und Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
– Laminat in allen Wohnräumen
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– 2 Balkone
– Deckenhöhe bis zu 4,5 m
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Kabelanschluss
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 06181-4406038 oder 0173-4620376
eMail: info@frimmobilien.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.frimmobilien.de
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.