Wohnzimmer
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Zimmer zweite Einheit
weiteres Zimmer zweite Einheit
Flur zweite Einheit
Bad zweite Einheit
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
***Große ETW für den Handwerker in Maintal***
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 63477 Maintal
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 398,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 151499230
Immobilie
*** Auf geht`s in die eigenen 4 Wände ***
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus (9 Parteien) in Maintal Bischofsheim.
Sie besteht aus einer Eigentumswohnung und einem Teileigentum, die über einen Flur miteinander verbunden sind. Die Einheiten könnten auch ohne großen Aufwand wieder getrennt werden.
Die linke Einheit verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon auf ca. 55,89 qm. Die Grundfläche ist ca. 67 qm. Die rechte Einheit mit ca. 34,13 qm ist unterteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Räume sind gemäß Teilungserklärung nicht zu Wohnzwecken ausgewiesen. Die Grundfläche beider Einheiten ist ca. 107 qm.
In den Wohnräumen sind hauptsächlich Laminatböden verlegt. Lediglich das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden versehen und das große Schlafzimmer mit Teppichboden. Einer der Küchen sowie die Badezimmer sind gefliest. Eines der Bäder beherbergt eine Badewanne. Bei dem zweiten Badezimmer handelt es sich um ein Duschbad.
Die Fenster wurden im Jahre 2014 bereits teilweise erneuert.
An schönen Sommertagen können Sie es sich auf dem, nach Süden ausgerichteten, Balkon bequem machen.
Die Wohnung beinhaltet außerdem 2 Kellerräume und eine Waschküche.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Maintal-Bischofsheim. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie in Frankfurt. Die Stadtgrenze ist nur 2,5 km entfernt. Bischofsheim ist mit der Anschlussstelle Maintal an die A66 angebunden.Sie sind deshalb auch in kürzester Zeit am Hanauer Kreuz. Durch den Bahnhof sind Sie auch gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden und können so bequem Ihren Arbeitsplatz erreichen. Natürlich sind auch verschiedene Busverbindungen nach Hanau und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Bischofsheim bietet Ihnen neben der hervorragenden Anbindung auch eine sehr gute ärztliche Versorgung, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasium, vielfältige Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad, eine Vielzahl von Freizeit- und Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Laminatboden in den restlichen Wohnräumen
– Teppichboden im Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Wanne
– Badezimmer mit Dusche
– Bäder hell gefliest
– teilweise neuere Fenster
– Balkon
– Zentralheizung ÖL
– vorhandene Einbauküche
– Kellerraum
– Wasch- und Trocknerraum
– Satellitenanschluss
Sonstiges
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173-462 0 376
eMail: florian.ruppert@frimmobilien.de
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.